建面约115-174㎡

400-167-2818

板楼 高层

产权年限：

70年

长沙市雨花区省植物园旁，砂子塘天华小学对面

带装修

配套入读砂子塘天华·近德思勤繁华·邻国家4A级景区省植物园

品牌优势：

央企担当，绿档中海放心之选
中海地产，隶属世界500强企业——中国建筑集团有限公司；
“三条红线”零踩线，位居绿档企业前列，并获全球4大评级机构一致行业高信用评级。

规划优势：

中海星樾府，启幕下个十年
中海星樾府，拥千亩植物园，享湖畔双学府，精筑省府红星世界森居；以“樾”系升级之作，启幕中海入湘下个十年。

配套优势：

咫尺德思勤，执掌省府繁华芯
中海星樾府，是省府红星城市更新开篇之作，启幕千亿立体森林都市；处长沙第二大商圈，1.2公里范围内辐射德思勤、步步高、通程、红星美凯龙等千亿繁华商圈，出则繁华，咫尺世界都芯。

生态优势：

千亩植物园旁，置身森湖诗意
中海星樾府，位于省植物园（国家4A级景区）、天华湖/天华公园（在建）旁，揽千亩森湖，享圭塘河（距离约300米）自然诗意，难得天赋森湖谧境。

教育优势：

配套入读砂子塘天华，双学府书声朗朗
小学划片、初中派位的政策下，配套小学+初中是给孩子更好的教育保障。中海星樾府作为少有砂子塘天华&麓山国际（规划）双优学府配套入读，让孩子就近享受优质小学、中学教育。
砂子塘天华小学：创办于2001年，系砂子塘教育集团首所分校，齐聚砂子塘系雄厚师资力量，被知名教育地产大V认定为是砂子塘内部仅次于砂子塘本部的分校。
麓山国际（规划中）：砂子塘天华小学以北规划教育用地，拟引进麓山国际实验中学或同级别品牌，长沙麓山国际实验学校是长沙市办学规模最大的三湘名校，高考成绩稳居长沙市前列，连续4年获北京大学校长实名推荐资格。

物业优势：

中海物业 礼遇归家尊仪
中海物业，国家首批一级资质物业管理公司之一，首家在香港上市的央企物业，2008-2021连续14年入选中国物业服务百强企业TOP10，屡创物业行业新纪录。

品质优势：

中海精工，人居著品行业标准
从建筑出身，以品质见长。中海地产，43年专注工程品质，现场工程均经过严格的把控和管理，7大魔鬼工艺升级、5重防水体系、7重质检程序等细节工艺、层层把控，确保每一个人居作品皆精品。

精妆优势：

精妆升级，中央空调+地暖二联供
中海地产秉承“精筑幸福，创领潮流”的品牌理念，以起点精品、过程精品塑造楼楼精品，持续创新；并以品质、健康、人居和收纳4大精工体系，精研百余项魔鬼细节，引入众多一线品牌，为业主打造更舒适、更有沟通力的精妆人居空间。
中海星樾府首创升级引入中央空调+地暖二联供，以5-6级能效（普通分体机能效只有3左右）节能40-50%不；以水为媒制冷制热，温控更健康、舒适。（数据来源：特灵科技官方网站等网络资料）

产品优势：

三大户型产品，定制人居空间
中海星樾府秉承中海地产户型精研匠心，以行为数据化、数据空间化、空间模块化、模块场景化为原则，特别定制115㎡/143㎡/174㎡三大户型产品，所有户型在建筑设计阶段已经经过了无数轮推敲，超大的实用面积拓展，在户型的开发思路上也有了独到的创新。

约58483.47㎡

约284936.40㎡

容积率：

3.91

绿化率：

35.0%

1572户

11栋